Educación financiera
Qué es el DTI (Debt-to-Income) y cómo calcularlo en 2 minutos
El DTI es la métrica más importante para saber si estás endeudado de más. Te mostramos cómo calcularlo, qué nivel es sano y cómo bajarlo.
El DTI (Debt-to-Income ratio) es la métrica más simple y más importante para saber si estás endeudado de más. Lo usan los bancos para decidir si te prestan. Y deberías usarlo vos también, antes que ellos.
La fórmula
DTI = (suma de cuotas mensuales fijas de deuda / ingreso neto mensual) × 100
Las tres zonas
- Hasta 30%: sano. Tenés margen para imprevistos.
- 30-40%: atención. Un gasto inesperado te complica el mes.
- +40%: rojo. Renegociar o refinanciar urgente.
Cómo bajarlo
Tres palancas: aumentar ingreso, cancelar la deuda más cara, o refinanciar para estirar plazo. La tercera baja el DTI rápido pero aumenta el interés total: usala cuando estás en rojo, no por comodidad.
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Preguntas frecuentes
- ¿Qué incluye el DTI?
- Todas las cuotas mensuales fijas de deudas: tarjeta, préstamos, créditos prendarios, hipotecarios. No se cuentan gastos de consumo como supermercado o alquiler.
- ¿Cuál es un DTI saludable?
- Hasta 30% es saludable. Entre 30% y 40% es zona de atención. Arriba de 40% conviene refinanciar o reducir consumo financiado urgente.
- ¿Cómo bajo mi DTI rápido?
- Hay tres palancas: aumentar ingresos, cancelar la deuda más cara, o refinanciar para alargar plazo y bajar cuota mensual. La tercera baja DTI rápido pero suele aumentar el interés total.
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- Si no sabés tu DTI, no sabés cuán endeudado estás.
- Este número decide si el banco te presta o no.
- El DTI es el termómetro que casi nadie mide.
Hook
DTI: el número que muestra cuánto te están comiendo las deudas.
Cuerpo
- Sumá todas tus cuotas mensuales fijas.
- Dividilo por tu ingreso neto.
- Multiplicalo por 100. Eso es tu DTI.
- Hasta 30% sano. +40% urgente refinanciar.
CTA
En Priora lo calculás gratis. Link en bio.
1. DTI en simple
Cuotas / ingreso × 100.
2. Verde
Hasta 30%. Sano.
3. Amarillo
30-40%. Atención.
4. Rojo
+40%. Refinanciar.
5. Cómo bajarlo
Más ingreso, menos cuota, refi.
- 1/ El indicador más importante de tus finanzas no es cuánto ganás, es el DTI.
- 2/ DTI = cuotas mensuales / ingreso neto. En %.
- 3/ Hasta 30% verde. 30-40% amarillo. +40% rojo.
- 4/ Si entrás en rojo, el banco te ve riesgoso y los bancos suelen tener razón.
- 5/ Bajarlo: cancelá la deuda más cara o refinanciá para estirar plazo.
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